腾讯云数据库MySQL80正式上线“80后”渐感吃力“20后”正茁长成长

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在“80后”数据库(如Oracle旗下)渐感吃力的当下,“20后”数据库正茁长成长。尽管微软的Azure Cosmos DB或者亚马逊AWS的Aurora DB都是在2010-2020这十年之间诞生出来的,但新的后浪正带来新的变化。

7月8日,腾讯云MySQL 8.0正式发布,宣告了其数据库家族的又一新动向。

“做房地产也要有赛车这种冒险的精神,你不往前走,就会被别人推着往前走,或者被别人踩在脚下,我觉得再怎么样也要拼一下,就算你做得不好,拼过了也没遗憾。”四年前,时任金辉副总裁的林宇曾说过这样一段话。彼时他将公司的发展目标定为:进入行业30强。

值得一提的是,用户通过3台服务器即可搭建一套MySQL系的云数据库服务,而且MySQL系的“MySQL、MariaDB、分布式数据库TDSQL”可混合部署在同一集群。以小型化部署和混合部署的方式,满足企业的专有云部署对资源高效利用的需求,提供更低建设成本的云数据库服务。

金辉控股高级副总裁黄俊泉主要负责公司整体运营与客户研究、服务类工作。据其介绍,金辉的产品线以刚需和刚改为主,“豪宅相对做得偏少一点,所以周转水平比较好,平均可以做到7.5个月(项目开盘)。”

谨慎的话风已成为金辉的一大特点。事实上,上市前的金辉甚少发声。对外口径中,管理层对外释放的信息寥寥无几。不过,根据招股书可以发现,金辉在2017年之后“有意”加速,销售营收与资产负债水平均有较快增长。

金辉控股是金辉集团上市的资本平台。

低调背后:重视规模,有意提速

上市之路“一波三折”

而腾讯云数据库在8.0这个版本,针对用户“痛并快乐”的场景进行了很多专向定制的优化:有一个TXSQL内核引擎(这个是区别于官方MySQL版本的),有很多自研定制的特性在里面。

据易居研究院相关统计,2020年上半年,金辉拿地数量近10幅,总金额超58亿元,合计建筑面积超80万平方米,平均溢价率达43.53%,拿地溢价处于行业高值。

相对于泰禾、福晟等风格“激进”又受高负债困扰的房企,金辉控股算是稳健型房企。直到最近两三年,金辉才开始展现出对规模的渴望,甚至拿过“地王”。不过,“副作用”也早已显现。今年下半年公布的房企融资规模监管新规即“三道红线”中,金辉控股“不幸”踩中了两道。

值得注意的是,金辉控股公开发售中,香港公开发售认购资金达4.68亿港元,相对于公开发售部分(总募资的10%)2.58亿港元,获得1.72倍超额认购。此次,金辉控股IPO还有9000万股超额配售权,如果行使超额配售权,金辉控股此次融资规模将达到29.67亿港元。

4丨太原通报一境外输入病例详情!复查时确诊,曾去奶茶店、火锅店等地

作为金辉90后“少东家”,林宇2011年3月正式加入集团。2019年10月,林宇获任集团董事,今年3月获任执行董事,同时担任集团执行总裁。

随着A股监管政策趋严,谋求港股上市成为内地房企的一大趋向。不过,今年拿到港股入场券的内地房企数量明显低于往年,不少中小房企递交的招股书,出现“递交-失效-递交”循环的情况。有的甚至在招股书失效后,再无下文。

据克而瑞统计,截至10月21日,万创国际、海伦堡控股、奥山控股、鹏润控股、中国文旅5家房企的招股书已经失效;大唐地产、三巽控股、上坤控股、领地控股、实地地产、祥生地产还在港交所排队等候上市。

每经AI快讯,“健康太原官微”微信公号11月10日消息,11月8日,太原市新增1例境外输入确诊病例。该病例经口岸城市入境集中隔离期满返并后居家医学观察,多次进行核酸检测(入境前2次,口岸入境城市集中隔离期间4次,返并后2次),结果均为阴性。11月7日,该病例到太原市第四人民医院就诊复查,核酸检测阴性,血清抗体(IgM、IgG)阳性,胸部CT有少许毛玻璃状改变。经省级专家会诊,按照从严把握原则,确诊为轻症病例恢复期。针对该病例,太原市立即启动应急预案,组织开展流调溯源、密接管控、消毒消杀等工作,对该病例乘坐的航班CZ3749(10月30日)和敦化南路泰享里熊孩子乐园沪上阿姨奶茶店(11月4日17时左右)、大南门联通营业厅(11月6日14时左右)、五一路上官巷老郭羊汤(11月7日7—8时)、呷哺呷哺中正天街店(11月7日14时左右)等所有涉及的驻留场所进行严格消杀和接触者追踪排查。

当郁亮喊出房地产行业从“黄金时代”过渡到“白银时代”,当“活下去”成为房企危机感的代名词,2016年底至今,随着“房住不炒”进入行业视线,调控日渐趋紧,从头部房企到中小房企,“降杠杆”“降负债”成为房企行事主策略。

5丨今日跌停!深深房A再发公告

在电商场景,“中国会员电商第一股”云集与腾讯云MySQL合作打造全新的架构,针对电商秒杀场景,通过热点更新优化、SQL限流、动态线程池等方式,解决了高并发更新性能瓶颈,避免透传打垮MySQL,大幅提升高并发下的性能。

不料,突如其来的房地产调控,使得金辉的A股IPO计划再度搁置。过去几年,A股相关政策调整的背景下,IPO市场已多年未见房地产公司的身影。2017年到2019年,正荣、美的、新力控股等房企均选择在港股上市。

此外,其还提供企业级的监控、备份回档、安全加密、弹性、审计、智能诊断优化等一系列便捷的数据库管理服务,使用户可以专注于业务的开发。

据克而瑞统计,2017年~2018年,金辉控股分别实现全口径销售额445.1亿元、746.8亿元;2019年这一数字为888.6亿元,排名全国房企第40位;其中,权益销售额661.6亿元,排名第37位。在中房协发布的2020年中国房企500强中,金辉控股位居第36名。

腾讯TEG云架构平台部的数据专家工程师赖铮此前在MySQL官方的团队工作过,从2012年到2018年的时间,大概六年时间,参加了MySQL8.0的研发,他表示:

在此之前,腾讯云的MySQL版本是5.7,但是随着服务用户的增加以及在日常和用户的沟通过程中发现,目前很多行业对于MySQL的高并发、高性能、高可用以及高安全的要求越来越高。

实际上,关于特斯拉电动巴士的传闻对这家公司来说已经不是什么新鲜事了。毕竟,马斯克是美国公共交通的批评者之一,他称这公共交通给他带来的体验是“痛苦的”。

而这些特性帮助客户在电商秒杀场景里面能够做到稳如泰山,数据库稳定运行,不至于“雪崩”。

潜行七年,一朝上市。过于谨慎的行事风格是否导致金辉错失了一些发展机会?曾与市场大势多次擦肩、而今身处“三道红线”影响范围内的金辉控股,会如何抵抗生存焦虑?家族企业上市后,管理趋于透明化,公司又会如何重新审视自身的生存节奏和规模诉求?

金辉控股招股书显示:2017年至2019年,公司营收和利润持续增长,分别实现营收约117.77亿元、159.71亿元、259.63亿元,复合年增长率达到48.5%;年内利润分别约为22.21亿元、23亿元、26.90亿元,复合年增长率为10%。今年上半年,金辉实现营业收入109.72亿元。

“我们从不对外宣称我们定了什么目标,但我们今年会做一个小的冲刺。”金辉控股上市沟通会现场,品牌营销管理中心总经理周明明说。据其透露,由于第三季度金辉拿地力度较大,因此第四季度的冲刺节奏会“更从容一些”。

而这样的场景有三高:瞬时并发高;数据一致性高;热点更新频度高。

国产适配度如何?支持公有云私有云部署?

据悉,马斯克的无聊公司已经申请了扩大建造环形隧道的许可证以此来实现车站之间的运输。

金辉集团成立于1996年,前身为福建金辉房地产有限公司,2009年总部搬迁至北京,确立了全国化战略布局。公司主营业务以房地产开发为主,并配有少量商业开发和物业管理、租赁,业务重点覆盖长三角、环渤海、华南、西南和西北区域等。

金辉的家族色彩颇为浓厚。创始人、董事长林定强持有金辉控股64.97%股权,妻子林凤英持股35.03%,林定强之子林宇担任公司执行董事兼执行总裁,其他集团管理层也多为林定强的亲属或家庭成员。

眼下,24岁的金辉控股距离千亿规模仅一步之遥,一个较为直接的目标是,“千亿”房企何时达成?这个问题,陈朝荣没有给出具体答案。他说:“未来会保持定量增长,比例可能是15%~30%之间。”

但其负债水平仍不容小觑。截至2017年、2018年及2019年12月31日以及2020年4月30日,金辉控股的借款总额分别为340亿元、431亿元、490亿元及525亿元。截至4月底,金辉净资产负债率为180%,较2019年末提升10个百分点,现金短债比为0.4。

林定强,祖籍福建福清。刚发布的2020年胡润百富榜上,林定强家族上榜身家为270亿元,排名第188位。和林定强家族同在富豪榜上的“福清哥”不少,如现年74岁的福耀玻璃曹德旺,上榜身家为165亿元;现年69岁融侨集团林宏修,其家族上榜身家为250亿元。

“截至2020年4月30日,我们获得的银行及其他金融机构的授信额度约1094亿元,未使用的授信额度为约652.6亿元。国内四大银行(工农中建)过去的融资结构基本是2:1:1。同时,公司在上市中获得了超过10倍的认购,预期在未来1~2年,融资利率将会持续改善。”

作为目前全球最流行的开源关系数据库,MySQL本身就具有分钟级别的数据库部署和弹性扩展等完备的管控服务,此次结合腾讯云MySQL 8.0的全新内核,腾讯云推出基础版、高可用版、三节点金融版、只读实例、灾备实例、分析型实例等多种产品形态,极大地丰富了其行业使用场景。

招股书称,截至2020年8月31日,金辉控股合约负债为713.84亿元,较2019年底大幅上涨。一年内到期的借款总额为181.77亿元,同比下降5.5%。当期,公司账面现金及等价物为84亿元,加上40亿元的受限制资金也不过124亿元,不足以覆盖短债。

自2013年起,金辉控股在港股及A股市场多次递交上市申请,均无疾而终。这段时期,正值国内房企规模发展翻天覆地、大起大落之时。与金辉同为闽系背景的世茂、阳光城、旭辉、正荣、融信、宝龙等房企,均已在行业规模、销售业绩及知名度等方面实现跨越式发展。

全新引擎的“新”,在哪里?

同为“福清哥”的产业,金辉与融侨多有渊源。2005年,林定强出任林文镜治下的融侨行政总裁,融侨和金辉以股权置换方式进行战略合作。不过在五年后,高调的“强强联手”变为分手,金辉自此开始低调成长,独自经受楼市风云的起伏跌宕。

年轻化是金辉控股的董事会构成的另一大特征。公开资料显示,林定强,现年54岁;林宇,现年29岁。另外,执行董事兼执行总裁陈朝荣、执行董事兼执行副总裁黄俊泉分别为46岁、47岁。金辉董事会由四名执行董事和三名独立非执行董事构成,年龄最大的是独董张华桥,56岁。

公开资料显示,金辉控股此次IPO全球基础发行规模为6亿股,发售结构为90%国际发售,10%香港公开发售,发行最终定价为4.3港元/股,接近最高定价4.5港元/股,募资25.8亿港元。农银国际、中信证券、海通国际担任保荐人。

腾讯云数据库团队的苏强提到:

而这一新版本数据库通过优化锁系统,事务系统等模块,性能有所提升,使得QPS(峰值时间每秒请求数)达到70w+。

国内独立手游发行平台乐逗游戏与腾讯云MySQL联合搭建了全球同服部署架构,利用腾讯内网能力,通过DTS跨地域数据迁移,实现玩家同服对战,全面提升用户粘度,进而带来收入的增加。

金辉控股上市后当晚,上坤控股通过了港交所的上市聆讯,而这亦是其二度递交招股书后的第23天。

当然,这里也有个很好的例证。比如世茂的许荣茂家族,经过三四年的战略调整,“少帅”许世坛早已独挡一面,将世茂带回第一梯队,并成为收并购市场上的弄潮儿。许世坛的姐姐许薇薇,也在世茂商业板块寻找到了发展道路。

2丨整点投资丨美国股指期货走势分化,大型科技股盘前普跌

不论是选择叩响港股或A股的大门,还是选择谨慎或激进的发展策略,金辉控股多次“踏错节拍”。2020年4月,证监会相关信息显示,金辉控股A股IPO终止审查。同年,金辉控股还分别于3月25日、9月25日向港交所提交IPO申请,均以失败告终。

“未经优化的MySQL在国产软硬件的性能和指标并不理想,无法有效利用国产芯片和操作系统的强大性能跑出较好的数据。为此,腾讯云在很多细节上拉通了对应的厂商反复进行实验,最新的数据,我们在TPCC的测试方案下,经过腾讯云优化的相应版本比未优化之前提升了47%之多,而且CPU、IO等都保持在一个相对合理的水平。”

“不管你走不走,市场总会把你逼到一个份儿上。”陈朝荣说,“我们是最早走出来的闽系房企,十年前就完成了现有的业务布局。但现在竞争更激烈,上市后我们会更加明确自己的年度目标。”

2013年9月17日,金辉首次向港交所递交上市申请书,不过在递表6个月后,申请书正式失效。冲击港股不成,金辉开始转战A股。2016年1月26日,金辉向上交所递交上市申请。2017年初,金辉A股上市计划获得首发反馈。

交流会现场,金辉控股财务管理中心总经理徐小冬说,稳定广泛的融资渠道是金辉的优势之一。

比如,腾讯云MySQL 8.0除了适配鲲鹏、飞腾等国产芯片以及统信UOS、中标麒麟等国产系统之外,同时还适配了专有云的部署能力。

马斯克提到他的公司将制造大量的特斯拉汽车,这似乎暗示了电动公交车作为公共交通工具的可能性。

在专有云层面,腾讯云MySQL 8.0目前已应用于腾讯专有云TCE、腾讯云TStack、以及腾讯云金融级数据库TDSQL等,通过适配国产软硬件生态、资源混合部署、海量运维经验输出以及分布式能力扩展。

2020年9月28日,金辉控股第三次向港交所递交上市申请,并于10月8日上传了聆讯后资料集。10月16日,聆讯通过,港交所终于批准了其上市申请,金辉控股得以成功上市。

与此同时,林家“二代”正逐步走到台前。

多次折戟IPO后,这家“准千亿”规模房企终于赢得港股上市入场券。自此,金辉控股成为今年继汇景控股、港龙中国后,第3家成功在港上市的内地房企。金辉方面称,此次IPO募资总额为25.8亿港元,金辉将成为今年前10月新上市房企中,融资规模最大的一家。

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这里距离金辉控股(集团)有限公司(以下简称:金辉控股)的总部驻地不过三四公里。10月29日上午9点30分,金辉控股(股票代码:09993.HK)正式在香港交易所挂牌上市。截至当日收盘,金辉控股市值约174.4亿港元。

“除了性能提升,官方的8.0还有60多个新的特性,包括数据字典的改造、倒排索引、UTF8MB4字符集的支持等非常丰富的新特性。“

腾讯云数据库团队的专家黄稚禹表示:以电商为例,腾讯有很多大型的电商客户,需求和痛点十分明显。“秒杀”已经成为一种常态,不仅仅应用到电商场景中,像抢红包、春运抢票也属于秒杀,大规模海量的用户一下登录上去,要秒掉同样的一件商品。

按照腾讯云数据库产品部相关负责人的说法,这一8.0版本可以百分百完全兼容主流MySQL分支,不仅在公有云上售卖,也支持专有云私有云部署。

每经AI快讯,张文宏微博表示,在面临输入风险,必须始终保持和加强发热门诊的监测与检测能力,做好对病例的最快发现;同时要始终保持强大快速的病例追踪能力。按照中国目前的经验,我们的追踪能力总是能快过病毒的传播能力,因为我们的追踪跨越了病例的密切接触者,一直延伸到密切接触者的接触者,总能跑到病毒的前面。我们会扩大病人的接触范围,实施扩大检测,发现潜在的病例。这种策略,就是“新常态”下的“动态清零策略”。希望大家能够越来越习惯当前的抗疫策略,不要因为出现偶发的病例,影响到正常的生活。

TDSQL在继承8.0的众多功能优势基础上,也完整的继承了分布式特性能力,在弹性水平扩展、高性能分布式事务、智能读写分离、故障平滑切换等方面取得大幅提升。

在这样三高的场景下,“秒杀”行为往往给客户的数据库造成极大的压力,会严重导致数据库的等待,导致数据库MySQL性能急剧下降,同时也导致数据库性能的“雪崩”。

在林宇的计划中,金辉要“先进第二梯队,第一梯队还说不上”。在他看来,规模不同的不同房企各有各的竞争力,“我们到第二梯队的时候,产品、管理、企业发展战略又会改变。”不同于地产老一辈的谨慎,谈笑间,“二代”野心毕现。

与大多数闽系房企总部2015年之后迁至上海不同,早在2009年,金辉就将总部搬进北京,开启全国化布局。如招股书所言,金辉上市目的也很明确:拟将所募得的资金主要用于为现有项目拨资、部分偿还项目开发的现有信托贷款,以及一般业务运营及运营资金。

此前,金辉是中国销售额TOP40房企中少有的还未登陆资本市场的房企,其上市诉求最早可追溯至2005年。彼时,金辉选择与融侨以股权置换方式合作,有知情人称,此举剑指“上市”。但后来又有传言称,两家公司因理念不同而分道扬镳,上市计划因此流产。

金辉控股上市背后,是一个家族企业的七年“嬗变”。一个更广泛的背景是,随着“三道红线”发挥效用,房企未来的“找钱”之路将更加艰难。金辉控股能否获得资本市场的持续认可,还未可知。

美股盘前,三大指数期货走势分化,截至发稿,道指期货涨0.65%,纳指期货跌1.55%,标普500指数期货跌0.01%。美股大型科技股盘前普跌。截至发稿,苹果跌1.21%、微软跌1.94%、亚马逊跌2.12%、谷歌跌3.03%、Netflix跌1.29%、Facebook跌2.23%、特斯拉跌1.01%。在“双11”购物日来临之前,中概股中尤其是电商股盘前均纷纷下挫,阿里巴巴、京东均跌逾2%,拼多多跌近4%,唯品会跌近2%,达达集团跌逾3%。而寺库盘前则大涨逾6%。国内期市夜盘开盘涨跌不一,原油高开0.77%,豆粕跌超0.4%。

“金辉经历过三次交表,我们一直非常坚定地希望走资本市场道路。”上市当天下午,金辉控股执行总裁陈朝荣感慨称。他告诉《中国企业家》,这一路走来,虽有焦虑但并不着急。“我们希望准备充分后,有质量地上市。得到超满额认购,也代表了各界对金辉的认可。”

腾讯云部分数据库服务

徐小冬表示,金辉在前几年,尤其是2017年,确实存在过高溢价拿地情况,不过在财务层面已经完成结算拨备。目前金辉在财务层面已经轻装上阵,而后一到两年拿的地,不会再存有利润过薄的问题,“预计明年的(期末)结转收入会有比较大的改善。”

此外在金融场景高安全、数据强一致、金融监管等需求之下,腾讯云MySQL 8.0则提供两地三中心跨Region、跨AZ容灾架构,并通过TDE+KMS数据加密功能保障数据安全。

行业应用如何?“秒杀”不再难

3丨张文宏谈上海疫情:保持强大快速的病例追踪能力

然而目前还不清楚乘客将如何从一个车站被运送到另一个车站。对此,马斯克在Twitter上发布了一条说明如何通过电动公交车实现的线索,不过这条推文现在已被删除。

这其中也包含有腾讯贡献的一些内容,比如腾讯游戏DBA团队贡献了一个叫做快速加列的功能,这个功能也被加入到官方正式公布的8.0版本里面。

据介绍,相比官方版本,无论是单机模式、异步模式还是同步模式下,腾讯云MySQL 8.0读写性能都取得了大幅提升,可以满足绝大部分用户的性能需求。(云数据库 MySQL版(CDB) 还提供热备、冷备、跨可用区切换三重容灾体系,确保服务可用、数据不丢失。

然而在2017年The Verge的一篇报道中,这位亿万富翁表示,他希望通过更高密度的车辆来解决交通问题但这并不包括制造公交车。

每经AI快讯,11月10日,深深房A今日跌停,公司发布股价异动公告称,公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处;公司终止筹划重大资产重组不会对现有生产经营活动产生重大影响,近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化。公司、控股股东及实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项,或处于筹划阶段的重大事项。

为了做大规模,金辉近几年攻城掠地,杠杆水平不断加大。截至2020年7月31日,金辉控股共有160个处于不同开发阶段的物业开发项目,其应占物业开发项目的总建筑面积为2908.18万平方米,其中93.3%位于二线城市及核心三线城市。

基于此,腾讯云推出MySQL这一新版本。(云已经构建起涵盖业内主流数据库的完善产品布局,目前腾讯云数据库已有20多种数据库服务,包括云数据库MySQL、云原生数据库CynosDB、数据库智能管家DBbrain,以及国产金融级自主可控数据库TDSQL等,并且还在以每年发布5大产品、50多个新功能的速度递增。

交流会上,“规模”这个词在陈朝荣口中出现多次。他表示,上市之后的金辉将保持适度规模的增长,“不管是从融资、还是从销售方面看,适度的规模还是房企需要的。”此外,徐小冬称,此次上市主体已经将物业拆分出来,“未来物业会进行进一步剥离。”

一个重要的点是,腾讯分布式数据库TDSQL也在近期实现了对MySQL 8.0的兼容,对用户的使用体验没有任何改变,它是一个新的助推引擎,提供更快、更稳的企业级特性和服务。

至于踩中了“三道红线”,陈朝荣称,金辉一直在按该政策的要求改进。“虽然目前从报表来看是踩了红线,但我们正在用红线倒推,加大回款力度,预计今年底完全符合政策要求。”