运-20接志愿军烈士遗骸回国飞机编号01!

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(原标题:运-20接志愿军烈士遗骸回国 飞机编号01!)

第七批在韩志愿军烈士遗骸今日归国。运-20作为专机,这是第一次执行运送志愿军烈士遗骸回国的任务。机身上的编号01则体现了祖国对烈士们的无上尊崇!

但据媒体报道,不到3年,“公益项目”就被指为一场“骗局”,这些承诺20年分期发放的购买补贴,大部分在开发商交房前就已中止。而购房者则是承受了高于市场价20%的房价,且其中相当一部分购房困难者因听信补贴而购房,在补贴中止后面临巨大的还贷压力。

北京时间今天上午9时,中韩双方将在韩国仁川国际机场共同举行第七批在韩中国人民志愿军烈士遗骸交接仪式。

这也表明,要为类似事件画上完满句号,还得对涉事开发商和基金会的违规操作有足够的惩戒——这其中,事后处置显然不能止于“要求开发商向购房者支付补贴”,有官方背景的当地扶贫基金会该承担怎样的责任,也需加以明确,给购房者和社会一个答复。毕竟,“伪公益”活动不明不白地出现,不能再这么糊里糊涂地“烂尾”。

二是对暂时无法打破垄断的服务项目,要进一步规范定价程序,行业协会商会要按照合理合法、弥补成本、略有盈余的原则确定收费标准,并经协会会员大会或理事会以无记名投票方式表决通过才能执行。

(总台央视记者 季熠非 唐鑫 卢星海 张昀)

三是对其他能够有市场调节价格的经营服务性收费项目,行业协会商会要在合理合法的前提下,根据服务成本、市场需求和当地经济发展水平等因素确定收费标准,并按照规定向社会公示。

而此类骗局多发于中西部偏远地区,也给其他地方提了醒,一些开发商的促销往往会“脑洞大开”,对其中可能存在的违规风险,尤其是与扶贫、公益等挂钩时,监管就应多一点把关意识,防止开发商利用信息不对称来“割韭菜”,也给扶贫公益抹了黑。

事实上,这种打着公益旗号,却并无“公益”的“生意”,其分成模式并不复杂:开发商得到购房款后,将其中的20%一次性捐赠给(合作)公益基金会,后者拿到钱款,通过投资、运作获利,分20年返还给购房者50%的房款,从中赚取差价。而开发商则借此实现营销目的,加速去库存和资金回笼。而且,由于房企名义上参与了慈善捐赠,还可抵扣企业所得税,可谓一举多得。

周伴学指出,为落实党中央、国务院关于清费减负工作的重要决策部署,近年来,国家发改委与民政部、市场监管总局等有关部门密切配合,深入开展清理规范行业协会商会收费相关工作。

一方面,开发商和基金会对购房款的支配以及补贴发放,并没有受到有效约束;另一方面,长达20年的补贴发放周期,充满着巨大不确定性,资金管理稍有差池,这个“循环游戏”就必然中断,而最后“埋单”的注定是被补贴承诺忽悠的购房者。

表面看,这似乎是购房者、基金会、房企三方共赢。但扶贫基金会介入这样的市场行为本就违规,而其“三方受益”模式也只是看起来美。

“今年年底前,各行业协会商会要严格按照上述要求,完成经营服务性收费标准调整和规范工作,同时,在收取会费时要进一步明确所提供的基本服务项目,对提供的基本服务项目不得另行收费。”周伴学表示。

拿贵州此事来说,2019年3月,贵州省民政厅曾对参与补贴购房活动的贵州省扶贫基金会作出警告的行政处罚;当年9月,盘州市住房和城乡建设局也在信访回复中规定,由涉事房企按350元/㎡标准对置业补贴户进行一次性补贴。然而,这不仅与当初承诺的“50%补贴”有着巨大落差,也远低于购房者多支付的20%的房屋溢价。

周伴学介绍,针对目前还存在的部分行业协会商会收取的经营服务性标准不合理,特别是部分收费项目具有一定垄断性和强制性,服务价格市场化的程度较低,收费标准较高等问题,按照《关于进一步规范行业协会商会收费的通知》要求,将分类采取以下措施:

需要注意的是,这种假借公益旗号进行的违规促销,不仅是房企与基金会“一拍即合”这么简单,其之所以能在多地得逞,也离不开某些力量的“助攻”。如在盘县的活动启动仪式上,“现场除了房地产、基金会的领导,原盘县政府副县长和扶贫局局长都在活动上讲话发言”。这难免被视作背书,也是对官方或官员随意站台的警示。

一是破除垄断。对行业协会商会开展的具有一定垄断性和强制性的经营服务性收费项目,通过放宽准入条件,引入多元化服务主体等方式打破垄断,实现服务价格的市场化,推动价格降低。

媒体还调查发现,在2015年前后,贵州、江西、四川等多个省份,均出现过以公益扶贫为名的“买房返50%补贴”房地产促销活动。在购房不到两年的时间里,相继出现补贴中止的情况,也让这种打着扶贫、公益旗号的违规促销活动原形毕露。说好的“公益补贴项目”变成了“骗局”,并在多地发生,显然该有人对此负责,也值得警醒。